Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde ikamet etme, çalışma ve Schengen bölgesinde vizesiz özgürce seyahat etme şansını elde etmek isteyen yatırımcılar şimdi rotasını Letonya’ya çevirdi.
Kuzey Avrupa’nın en güzel ülkelerinden biri kabul edilen Letonya Cumhuriyeti, köklü tarihi, masalsı mimariye sahip şehirleri, kültürü ve hareketli sosyal hayatıyla ilgi çekiyor.
AB üyesi ülkeler arasında yer alan Letonya, yatırım yoluyla Altın Vize almak isteyenler için de birçok fırsat sunuyor.
Letonya Altın Vizesi nasıl alınır?
Letonya Golden Visa programından faydalanarak altın vize elde etmenin en kolay yollarının başında gayrimenkul yatırımı yapmak gelmektedir.
En az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alan kişiler, diğer başvuru koşullarını karşıladıkları takdirde Altın Vize ayrıcalıklarına sahip olabilmektedir.
Letonya Altın Vizesi alan kişiler, 5 yıllık oturma izni elde ederler. 5 yıl dolduğunda kişiye kalıcı oturma iznine veya vatandaşlığa başvuru şansı sunulmaktadır.
Gayrimenkul yatırımıyla Altın Vize şartları:
18 yaşını aşmış, sabıka kaydı bulunmayan kişilerin yapabileceği gayrimenkul yatırımıyla Letonya Altın Vizesi başvuru koşulları şöyledir:
- Letonya’nın başkenti Riga veya Jurmala gibi gelişmiş şehirlerde satın alınacak bir adet gayrimenkulün değeri en az 250.000 Euro olarak belirlenmiştir.
- Daha küçük kentlerde ise toplam değeri en az 250.000 Euro olmak üzere iki adet gayrimenkul alınabilir. Her bir gayrimenkul en az 125.000 Euro satış değerine sahip olmalıdır.
- Boş arazi, tarım veya orman arazisi geçerli yatırım olarak kabul edilmemektedir.
- Satış sırasında Riga ve Jurmala’da alınacak gayrimenkul en az 80.000 Euro kadastro değerine sahip olmalıdır.
- Baldone, Adazi, Carnikava, Garkalne, Babite, Kekava, Ikskile, Stopini, Marupe, Ropazi, Olaine, kentlerinden alınacak gayrimenkullerin kadastro değeri ise minimum 40.000 Euro olmalıdır.
- Satın alınan gayrimenkullerin üzerinde vergi borcu bulunmamalıdır.
- Satın alım işlemi nakit olarak yapılamaz.
- İlk kez oturma izni alınacaksa, gayrimenkul değerinin %5’i devlete vergi olarak yatırılmalıdır.
Alternatif Altın Vize yöntemleri:
Letonya’da altın vize başvurusu için izlenebilecek diğer yöntemler banka mevduatına veya devlet tahviline yatırım yapmaktır.
- Letonya’da en az 280.000 Euro’luk banka mevduatı yatırımı yapılarak 5 yıllık oturma izni alınabilmektedir. Oturma izni geçici olmakla birlikte süre sonunda yenilenebilir. Banka mevduatına yatırım yoluyla Altın Vize almak isteyenler ayrıca devlete bir defa için 25.000 Euro ücret ödemekle yükümlüdür.
- En az 300.000 Euro’luk faizsiz Letonya devlet tahvili satın alınarak Altın Vize başvurusu yapılabilir. Alınan devlet tahvilleri en az 5 yıl süreyle elde tutulmalıdır. Bu yatırım için devlete bir kereliğine ödenmesi gereken ücret ise 38.000 Euro’dur.
Letonya Altın Vizesi’nin avantajları neler?
- Letonya Altın Vizesi ile kişiler oturma izninin yanında, AB ülkelerinde vizesiz seyahat etme imkanına da kavuşur.
- Altın Vize başvurusu yatırımcının kendisi, eşi ve çocukları için yapılabilmektedir.
- Yıl içinde sadece birkaç gün Letonya’da kalmak altın vizenin devamı için yeterlidir.
- Altın vize sahipleri Letonya devletinin sunduğu eğitim ve sağlık imkanlarından yararlanabilir.
- 5 yılın sonunda yatırımcı arzu ederse gayrimenkulünü satabilmektedir. Böylece yapılan yatırım geri alınabilir.