Yunanistan Altın Vizesi programı Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde ikamet etmek isteyen yatırımcılara eşsiz fırsatlar sunuyor.
Doğal ve tarihi güzellikleri, farklı iş fırsatları, kültürel ve sosyal imkanlarıyla Avrupa’nın en gözde ülkelerinden biri olan Yunanistan'da en az 250.000 Euro gayrimenkul yatırımı yapanlar veya fonlara yatırım yapanlar;
- Burada yaşama hakkı elde ediyor.
- Mülklerinden kira geliri kazanabiliyor.
- Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat etme özgürlüğüne kavuşuyor.
Yunanistan Altın Vizesi nasıl alınır?
Gayrimenkul yatırımı yoluyla Altın Vize Programı, minimum 250.000 Euro yatırımla Yunanistan’da en az bir gayrimenkul satın alan kişilere verilebilmektedir.
1 Eylül 2024 tarihi itibarıyla Altın Vize sahibi olmanın güncel şartları şu şekilde belirlenmiştir:
- Minimum 250.000 Euro değerinde olmak üzere; restore edilmiş veya dönüştürülmüş konut, ticari ya da endüstriyel gayrimenkul satın alımı.
- Selanik, Attika Bölgesi, Mikonos (Mykonos) ve Santorini ile nüfusu 3.100’ün üzerindeki adalarda minimum satış bedeli 800.000 Euro olan gayrimenkul satın alımı.
- Geri kalan diğer bölgelerde ise minimum değeri 400.000 Euro olan gayrimenkul satın alımı.
Alternatif Altın Vize yöntemi:
Yunanistan Altın Vizesi’nden yararlanmak için tercih edilebilecek bir başka alternatif yöntem ise fon yatırımı yapmaktır. Fon yatırımıyla altın vize başvurusunun şartları şu şekildedir:
- Yunanistan Merkez Bankası ve Yunanistan Sermaye Piyasası tarafından onaylı yatırım fonlarına veya bir portföy yönetim şirketine minimum değeri 400.000 Euro olmak üzere katılım gerçekleştirmek.
- Alınan fonları en az 3 yıl süreyle elde tutmak.
Yatırım fonuyla Altın Vize başvurularına da tıpkı gayrimenkulde olduğu gibi kişinin eşi ve çocukları da dahil edilebilmektedir.
Yunanistan Altın Vizesi’nin avantajları neler?
- Avrupa Birliği ülkeleri arasında 250.000 Euro’dan başlayan gayrimenkul alımı fırsatıyla en ekonomik ikamet programıdır.
- Altın vize aileyi de kapsar. Başvuruya sadece yatırımcı değil; yatırımcının eşi, 21 yaşının altındaki çocukları ile yine yatırımcının bakmakla yükümlü olduğu anne ve babası ile kayınvalide ve kayınpederi de dahil edilebilmektedir.
- Vize sayesinde Yunanistan’da sınırsız ikamet şansı elde edilir. Bununla birlikte Yunanistan’da ikamet etme şartı bulunmamaktadır.
- Satın alınan gayrimenkul kiraya verilebilir ve yatırımcısına kira geliri getirebilir.
- Vize sahipleri Yunanistan devletinin sunduğu kamu eğitim ve sağlık hizmetlerinden faydalanabilir.
- Yatırımcının altın vize bilgileri gizli tutulmaktadır.
- Başvuruda sabıka veya sağlık kaydı istenmez.