Dubai, küresel çapta her geçen gün artan popülerliği, cazip iş fırsatları, yatırımcılara ve her sektörden profesyonellere sunduğu avantajlarla ön plana çıkıyor.
Birleşik Arap Emirlikleri’nin parlayan yıldızı konumundaki Dubai her geçen gün değerine değer katan gayrimenkul sektörüyle de dünyanın en çok ilgi gören metropolleri arasında yer alıyor.
Dubai Altın Vizesi veya diğer adıyla BAE Altın Vize Programı kazançlı yatırım, girişim ve iş fırsatlarını değerlendirmek isteyenlere birçok farklı avantaj sağlıyor.
Dubai Altın Vizesi nasıl alınır?
Dubai Golden Visa almanın en çok tercih edilen yöntemi gayrimenkul yatırımı yapmaktır. Buna göre;
2025 yılı için minimum 2 milyon AED (Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi) değerinde gayrimenkul satın alınarak altın vize sahibi olunabilmektedir.
Bu yatırım tek bir mülk alma veya toplam değeri en az 2 milyon AED olan birden fazla gayrimenkul edinme şeklinde yapılabilir.
Yapılan yatırımlarda mortgage kullanılabilir ancak minimum tutar olarak belirlenen 2 milyon AED’lik bölümün yatırımcı tarafından nakit karşılanması istenmektedir.
Ayrıca henüz inşası bitmemiş ancak devlet tarafından onaylı gayrimenkullere de yatırım yapılarak altın vizeye başvurulabilmektedir.
Yatırımcıların altın vize kapsamında aldıkları mülkler, en az 3 yıl boyunca başkalarına satılamamaktadır.
Dubai’de gayrimenkul yatırımı ile yüksek kazanç fırsatı
Dubai gayrimenkul sektörü, büyüme potansiyeliyle dünyanın dört bir yanından yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Dubai’de satın alınan bir gayrimenkul, yatırımcısına yaklaşık 10-11 yıl içinde geri dönüş sağlar.
Bu bakımdan diğer popüler ülke ve şehirlerle karşılaştırıldığında son derece kazançlı bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Dubai’de bankalar düşük faiz oranlarıyla uzun vadeli ödeme imkanı sunan konut kredisi vermektedir.
Bunun yanında; Akın OÜ olarak müşterilerimize çok cazip ödeme imkanlarıyla gayrimenkul sahibi olma fırsatını sunuyoruz.
Firmamız güvencesi ve farkıyla Dubai’de şu şartlarda siz de kolayca konut satın alabilirsiniz:
Gayrimenkul satış fiyatının %25’i peşin olarak; kalan bölümü ise gayrimenkul değerinin %1’i tutarında aylık ödemelerle ve 0 faizle ödenir.
Dubai Altın Vizesi’nin avantajları neler?
Dubai Altın Vizesi, sahiplerine sayısız avantaj sunan bir programdır.
Bu vize ile kişiler 5 veya 10 yıllığına ikamet hakkına sahip olur. İkamet izni yenilenebilir.
Altın vizeden kişinin eşi ve evlenmemiş çocukları da yaş sınırı olmaksızın yararlanabilmektedir.
Altın vize kişilere seyahat avantajları da sağlar. Kişiler Birleşik Arap Emirlikleri’nin yanı sıra Avrupa Schengen bölgesi de dahil olmak üzere çok sayıda ülkeye vizesiz seyahat hakkına sahip olur.
Altın Vize, Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki kentlerde iş kurma, çalışma imkanı sunar.
Vize sahipleri ve yatırımcıların çocukları BAE’deki okullara veya üniversitelere yazılabilir.
BAE, Altın Vize kapsamında çeşitli vergi avantajları da sunar. Bunların başında gelir vergisi alınmaması gelmektedir.
Yatırımcının vefatı halinde, eşi ve çocuklarının vize hakkı devam eder.
Altın Vize alanların evlerinde çalıştıracakları personel başka ülkelerden gelecekse onlar için de vize sağlanabilir.